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楼上漏水,若对方不配合,怎么维权?用这5招快速拿到赔偿

生活中很多人都遇到过这种麻烦,家里明明装修的好好地,楼上突然出现了漏水,如果是因为楼上原因诸如:装修时开槽打孔或地面防水做得不好,那么很容易出现漏水现象,这个时候该怎么办?

其实很简单,首先和上面的沟通下,查下漏水点,如果是楼上原因造成的就协商处理,如果楼上邻居不配合的话该怎么办?今天就教一下大家如何通过维权方式,拿回应得赔偿!

楼上漏水,若对方不配合,怎么维权?用这5招快速拿到赔偿

楼上漏水,若对方不配合,怎么维权?用这5招快速拿到赔偿

1、证据收集

保护现场的同时,进行证据收集固定,如采取拍照、录像等方式记录房屋受损情况,用于证明房屋受损的原因以及房屋受损的具体位置和情况。

2、查找原因

可以通过物业服务公司进行协调;如果小区没有聘请物业服务公司,可以申请居委会调解人员介入协调。如果漏水原因不容易查找,就应当共同委托第三方有资质的鉴定机构进行专业鉴定,确定为楼上房屋出现漏水后,进一步沟通修复或再委托鉴定机构对修复方案、修复费用作出评估。

根据检索到的以往相关案例总结楼上漏水的原因一般包括以下三种:楼上业主原因、开发商原因、物业公司原因。

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3、协商赔偿

找业主进行协商赔偿。

4、向法院起诉

如果协调不成,让物业出一份房屋漏水证明、录音录像、鉴定报告等证据一起带上,直接向法院提起诉讼。

5、损失如何确定

确定房屋被淹受损金额,比较有说服力的方法是向法院申请对损失进行评估或者鉴定,法院会根据评估结果和被告过错程度确定赔偿金额。如果被告对评估结果有异议,可以重新申请鉴定或者评估。不论鉴定申请是哪一方提出的,法院通常会判决侵权责任人承担鉴定费用。

以上就是今天的分享,在线普法、以案说法,传递正能量。关注觅正说法,多学法律少吃亏 ,如果还有其他疑问,欢迎在评论区一起讨论!

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